スペシャル動画①:海外投資「はじめの一歩」(全2話)

第1話:お金持ちはこんなフウに考える

第1話お金持ちはこんなフウに考える(11分01秒)

第2話投資を成功に導く秘訣って・・・(9分02秒)

出演

田邊政行(田邊国際税務事務所 代表 国際税理士)、加藤由美子(Daini Bunka International Limited)

内容

海外投資を始めるにあたって、日本以外の銀行の口座開設や海外ならではの金融商品の理解を深めることは資産が多くても少なくても避けて通れない道。 多くの富裕層をクライアントにもつ二人が、お金持ちの「投資に対する考え方」や「投資の秘訣」についての特選情報を公開してくれました。海外投資初心者は絶対見てください!

スペシャル動画②:最新!アメリカ不動産投資事情(全3話)

最新!アメリカ不動産投資事情

第1話アメリカ不動産投資で陥りやすいミステイク(14分40秒)

第2話日本人にとってアメリカ不動産投資の利点(8分31秒)

第3話誰でもできる!?アメリカ不動産投資(9分23秒)

出演

山崎美未(Win/Win properties, LLC パートナー/マネージング・ディレクター)

アメリカ不動産情報のお問い合わせはコチラ

内容

最近話題の「アメリカ不動産」。ご本人も幅広くアメリカ不動産に投資している山崎美未さんをお招きしてアメリカ不動産の概略や可能性についてうかがいました。 体験談に基づいた貴重なお話です!特に、毎年の税金対策を何とかしたい!と考えてる方にはピッタリかもです。

2タイトル(全5話)の動画を視聴した52分後にあなたが得られること

メリット1

投資全般の理解力が深まり、投資に対する視野が広がる

メリット2

世界には日本の常識では考えられない金融商品がたくさんあり、
日本国内に限って投資をしなくても良いということが分かる

メリット3

投資はリスクとリターンの両方が存在するが、
リスクをとらなければリターンは生まれない。
又、リスクをとってもリターンが生まれないこともある。

メリット4

確実に言えることは、決断したらスピーディーに行動し、
そして自分の見たこともないモノには投資しない。

メリット5

最新のアメリカ不動産投資の概略がわかり、
新たな投資の可能性を感じることができる。

スペシャル動画

第1話:お金持ちはこんなフウに考える 第1話:お金持ちはこんなフウに考える

「海外投資」といっても、そもそもやり方がわかんないし、何に投資していいかも良く分かんない。ワールドインベスターズTVのユーザーさんからよく聞いた言葉です。少し前まで情報がふんだんにあった時代ではなく、さらには、日本の金融商品が軒並みダメで、給料も上がらない。ある意味、閉塞感たっぷりの「ド不況」だった日本から脱出する方法をみんなで探しているような時代でした。

しかし、最近なんとなくですが、ユーザーさんの声が変わってきているような気がしてます。つまり、日本からお金出してリスクの高い海外に行かなくても「投資は日本でも何とかできるんじゃね?」的な考え方です。

確かに、株価は上がって安い時に我慢して持っていた人たちは大きく利益を出しているようですし、「以前に比べトレード方法が上手くなって大きな損を出さなくなった。」といった声もチラホラ聞こえてきます。

でも、いつまでも上昇相場が続かないのは歴史が証明してるし、自分だけが上手く立ち回れるというのはただの「思い込み」なのはバブル相場の時に経験しているはず。

そしてある時、思いついたように海外に目を向ける…こんなことを繰り返すのはやめましょう!

日本は世界の一部で世界の情勢をウォッチしなら世界を舞台に投資していかなければならないことはもう私たちは学んだはずですよね。

今回の動画では、改めて「海外投資」という視点で、海外の銀行口座のこと、日本では出会えない面白く珍しい投資商品のこと。そして、お金持ちの人たちがどんな視点で海外投資を考えているか?といった内容をお届けしています。

多くの富裕層をクライアントにもつ2名だから語れる特選情報が満載です。

これまで、海外投資の経験ある人、経験のない人、いずれの方にも「今」チェックしておいて欲しい海外投資情報動画です!

タイトル

第1話お金持ちはこんなフウに考える(11分01秒)

第2話投資を成功に導く秘訣って…(9分02秒)

出演

田邊政行

田邊政行 (田邊国際税務事務所 代表 国際税理士)
国内外の富裕層や個人投資家の方を対象に、国際税務や国際相続のタックス・プランニングや税務相談を中心に活躍。日本における国際税理士の第一人者。

加藤由美子

加藤由美子 (Daini Bunka International Limited 代表取締役)
香港在住の金融コンサルタント。香港を中心としたオフショアにおける法人設立業務や事業展開のコンサルを行いつつ、これまで、数多くの日本人の資産運用のアドバイザーとしても活躍する才女。

協力

田邊国際税務事務所 http://www.itax-japan.com

スペシャル動画

最新!アメリカ不動産投資事情

最近海外不動産がらみでこんな話を聞いた。

「プレビルド物件(建物が建つ前の売買)を購入したけど、建築計画が一旦停止となり完成予定が大幅にずれている。最悪、工事停止になるのかも…。物件は売るにも売れない状態。気長に工事再開を待ってみる。そうすれば誰か買い取ってくれる人が見つかるかも…」。

海外不動産のプレビルド物件は販売直後が確かに一番安い傾向がある。そして、開発が進むにつれ値段は上昇し、最後、立ち上がる前に売り抜けるのが投資の王道だ。

最新!アメリカ不動産投資事情

しかし、現地にもいない居住してるのは日本。

現地の不動産・経済情報も満足に知らない。

しかも社会面のニュースさえも・・・。

そんな状態で、「ある意味神業のようなタイミングを狙った投資は誰でもできるものではない!」現地で不動産業を営む専門家は警鐘を鳴らす。

さらに、「キャピタルゲイン(売却益)狙いの投資は現地の不動産のプロでも難しく、ほとんどギャンブルの世界だ」と専門家は続ける。

新興国における本当の不動産の値段って実際のところよくわからないのが現状で、さらに売却時や購入時の手続き、パートナー探しといった難しいことが多々あります。

そこで、昨今、いろんな部分でルールが整備されていたり、情報がいろいろ公開されている「先進国」への不動産投資が注目を浴びている。

「そうはいってもギャンブル性はなくなっていないんじゃないのか?」そんな意見もあるでしょう。確かに投資なので絶対はないし、この方法を私たちは推奨し利益が出ることを保証しているわけではありません。でも、最近このような投資を行う日本人は増えてきているのも確かで、今回はそんな投資チャンネルのひとつとして情報を発信することとしました。

是非、自分の目で確かめてみてください!

タイトル

第1話アメリカ不動産投資で陥りやすいミステイク(14分40秒)

第2話日本人にとってアメリカ不動産投資の利点(8分31秒)

第3話誰でもできる!?アメリカ不動産投資(9分23秒)

出演

山崎美未

山崎美未(Win/Win properties, LLC パートナー/マネージング・ディレクター)

米国ニューヨークで過去10年以上にわたり翻訳会社経営を営むかたわら、2009年より米国不動産投資を始め、多くの一戸建物件や集合住宅物件などを個人所有。戦略は、差し押さえ物件などを安く購入、リノベーションして賃貸し、毎月多額のキャッシュフローを得つつ、市場と物件価格が上がってきたところで売却。2011年、テネシー州メンフィスが「投資額に対するキャッシュフロー比率」および将来のキャピタルゲインにおいて最高の場所であることを発見、主にメンフィス物件を購入し、利益を出し続けている。ここ数年は世界中に住む知人などに、日本や東南アジアと比較して実質利回りのはるかに高い安定した不労所得が得られる米国不動産投資の方法を教えている。

協力

Win/Win properties, LLC

リンク ⇒ http://www.winwinprojp.info/

注意・約束していただきたい事

今回の特別動画では、投資手法、資産運用、金融商品について多くのことが語られています。

動画を制作したワールドインベスターズTV(運営会社:株式会社ザ・スリービー)は、これら投資を斡旋していません。さらに、出演者も同様に投資斡旋を行うためにご出演いただいたわけでなく、日本人の投資リテラシー向上のためにご協力いただいてます。

万一、今回の動画がきっかけで、投資を行うと判断し実行されたとしても投資の全責任はご自身にあることを肝に銘じ、「自己責任」で行ってください。

免責

この度公開される映像・資料(以下「コンテンツ」という)に掲載されている情報は、お客様への世界経済の情報提供のために出演者ならびに出演者の所属企業(以下「出演者」という) が作成されたものであり、証券やその他金融商品(以下「金融商品」という)の売買の推奨や引受けの勧誘する目的としたものではありません。また出演者はこの資料で取り上げた内容を保証するため の措置は何ら行っていない可能性があります。さらに、このコンテンツはいかなる投資家に対しても投資助言を含んだ内容ではなく、また出演者は当コンテンツを受信したというだけの理由でその受取人 を顧客として取り扱うこともありません。このコンテンツに掲載された情報や意見は、出演者が信頼できると判断した情報源から入手しておりますが、その正確性または完全性を保証するものではなく、また本コンテンツ中に掲載した資料を使用 した場合に生じた損失については、その損失が特定の法律や規制のもとで生じたものでない限り、出演者および株式会社ザ・スリービー(以下「当社」という)は一切の責任を負いかねます。このコン テンツに掲載された情報、意見および予想は、出演者がこの資料を作成した時点の判断を反映しており、変更される場合もある点をご了承下さい。このコンテンツに掲載されたすべての内容(情報、商標、デザインなど)の著作権等知的財産権は、当社および権利者に帰属するものです。したがって、これらを無断で転載、使用、複製、配布、改変等 を行うことはできません。